“Đầu tư ngoài kế hoạch”

Theo bẩm của Hiệp hội Địa ốc Mỹ, trong 12 tháng tính đến ngày 31-3-2013, tỷ lệ người Trung Quốc mua bất động sản chiếm 18% trong tổng số tiền 68,2 tỷ USD người nước ngoài chi tiền để mua nhà ở Mỹ. Ngoài Mỹ, người Trung Quốc còn mua nhà, đất tại Vancouver (Canada), Singapore, London. Theo vắng của Hiệp hội Bất động sản Vancouver, hầu hết nhà đầu tư Trung Quốc mua nhà là lái buôn hoặc là đại gia bất động sản. Tuy nhiên, bất động sản chỉ là lĩnh vực đầu tư ưu tiên hàng đầu của giới siêu giàu Trung Quốc, họ còn để mắt tới thị trường cổ phiếu, mỏ dầu, nhà băng, tài nguyên. Theo Wall Street Journal, trong năm 2012, các hãng và giới thương gia Trung Quốc đã đưa ra khỏi giang sơn 225 tỷ USD, tương đương khoảng 3% GDP năm 2011 của nước này. Thực ra, xu thế đó cũng đã thể hiện từ trước nhưng quy mô không lớn như giờ. Ví dụ, trong cuộc khủng hoảng tài chính toàn cầu năm 2008, có 110 tỷ USD từ Trung Quốc chảy ra bên ngoài. Theo CNN, đây là hiện tượng “đầu tư ngoài kế hoạch” vì nó không nằm trong tính liệu của Chính phủ Trung Quốc. Chủ trương của Bắc Kinh bây chừ là thu hẹp đầu tư ra nước ngoài thì hiện tượng này lại bất thần bùng phát trong giới siêu giàu. Từ năm 2005, Bắc Kinh đã xúc tiến các tập đoàn quốc gia (SOEs) của Trung Quốc đầu tư ra nước ngoài để tăng tính cạnh tranh của Trung Quốc, vỡ hoang các nguồn lực ngoài nước để xúc tiến kinh tế trong nước phát triển. Giả dụ năm 2005, SOEs chiếm 100% các khoản đầu tư ra nước ngoài thì đến năm 2012, con số này đã giảm xuống dưới 90%, do Bắc Kinh đã chủ trương “hạ nhiệt” nền kinh tế đã phát triển quá nóng. Ông Aleksei Voskresenski, Trưởng khoa Chính trị học Trường Đại học quan hệ quốc tế Mátxcơva (MGIMO), nhận xét: “Rõ ràng, xu hướng trên nói lên những vấn đề của nền kinh tế Trung Quốc. Điều này có tức thị mô hình phát triển mở rộng rốt cục đã vắt kiệt chính bản thân nó”. Chính phủ kìm nén các nhà đầu cơ trên thị trường chứng khoán và bất động sản làm mức giá hạ xuống, đồng thời cũng giảm sức quyến rũ của những ngành này đối với các nhà giàu Trung Quốc. Do đó đã phát sinh dòng chảy của vốn thặng dư ra khỏi Trung Quốc. Việc đa dạng hóa danh mục đầu tư cũng như phân tán rủi ro là nguyên cớ chính khiến cho người giàu Trung Quốc đầu tư ở nước ngoài. Giờ đây, khi nền kinh tế Trung Quốc đang chững lại và đồng quần chúng tệ đang có diễn biến không tiện lợi thì người giàu Trung Quốc càng muốn đổ tiền ra nước ngoài nhiều hơn nữa. Giới phân tách cho rằng việc bùng nổ nhu cầu mua bất động sản của các công dân Trung Quốc đa số liên tưởng đến tình hình quan chức tham nhũng ở trong nước. Hồi cuối năm 2012, Trung Quốc buộc phải khởi động một chiến dịch chống tham nhũng, trong đó thực hiện các biện pháp dự phòng để ngăn chặn việc đưa tài sản ra nước ngoài một cách bất hợp pháp. Hiệu quả của chiến dịch này bước đầu đã ngăn được dòng tiền rò rỉ từ các tham quan nhưng vẫn chưa thể kiểm soát hoàn toàn đối với giới siêu giàu. THANH HẰNG