Lạ lẫm New York đắt đỏ nhưng 'hấp dẫn' nhà đầu tư quốc tế?.

Vương Nguyễn - NDH

London đã bình phục mạnh mẽ, tăng 17% kể từ mức đáy vào năm 2009, và xếp vị trí thứ 3. Nhưng thị thành này lại khẳng định là sự lựa chọn tốt cho những nhà đầu tư đang kiêng kị thu nhập và gia tăng giá trị tài sản. Lợi nhuận từ phân khúc cho thuê cũng tăng 2,0% trong nửa đầu năm 2013

New York vươn lên trở nên thành phố đắt đỏ thứ hai vào tháng 6 năm 2013 từ vựng trí thứ năm hồi đầu năm 2010, với tổng chi phí tăng lên 36% kể từ mức thấp nhất vào năm 2009 và tăng tổng cộng 19% trong 5 năm qua.

Mặc dầu là thành phố có mức phí cao nhưng New York đã tái khẳng định là sự chọn lọc tốt cho những nhà đầu tư đang độ thu nhập và gia tăng giá trị tài sản, với tổng tăng trưởng được dự đoán khoảng 30% trong vòng 3 năm.

New York hiện đang có lợi suất từ nhà ở cao nhất ở mức 6,2% so với lợi tức trái phiếu chính phủ Mỹ 3,4%

Savills tin rằng giá trị tài sản nhà ở tại New York có thể đạt mức tăng trưởng làng nhàng 30% trong 3 năm tới.

Ở New York lợi nhuận sau khi trừ đi lợi tức trái phiếu chính phủ là 3,6% trong khi ở Moscow là -1,6%. Theo phân tách mới nhất của Công ty BĐS Savills, New York tăng bậc trong danh sách những đô thị đắt đỏ nhất thế giới New York đã thay thế London trở thành thành phố đắt đỏ thứ 2 trên thế giới (sau Hong Kong) về giá thuê mặt bằng kinh doanh và nhà ở cho viên chức.